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时间:2018-02-05编辑:bgs

基建工程项目管理制度

(修订版)

为加大对我校基本建设项目资金的监管力度,完善建设程序,规范建设行为,确保工程质量,强化支出管理,增强政府宏观调控能力,依据《政府采购法》《招投标办法》、《建设工程质量管理条例》等有关办法,特制定广州市海珠商务职业学校基建项目管理制度。

一、管理范围

凡学校当年的各类建筑物、构筑物及其附属设施的大修、改建、扩建、土建和安装、道路建设、园林绿化等各类工程项目均属于本制度的管理范围。 

二、管理原则

1.先规划后建设原则。凡需要新建、改建、扩建的房屋都必须符合广州市海珠商务职业学校发展长期规划,并作为立项建设项目定点的依据,经充分论证分析,报相关部门并严格审批后方可施工。

2.计划管理的原则。凡下达投资计划的基建项目,必须严格按照计划下达的建设内容、建设规模和总体投资实施建设工作,各个建设项目资金专户管理,专款专用。

3.重大事项审批原则。建设项目实施过程中的各个重大事件,如立项计划、政府招标采购计划、设计变更、资金拨付、合同的签订、工程结算审批等必须经基建领导小组同意后,由单位负责人报广州市海珠区教育局审批,获得同意后,方可启动实施。

4项目法人代表负责制原则。实行基建项目实施项目法人代表负责制,对工程质量负总责。

基建项目工作人员必须严格按照国家有关法律法规政策,以及建设行政部门的规章制度,实施项目工程建设,确保项目工程建设质量。

三、项目的实施

严格按照基本建设程序办事。基本建设程序是指立项、定点、设计、招投标、施工、竣工验收、交付使用的整个建设过程都必须有先后次序的原则。

必须严格依法发包,凡符合政府采购的工程项目,必须严格按照《政府采购法》等有关的规定进行政府采购,依法确定实施单位。

必须严格实行合同管理制度。在签订正式合同前,草签合同文件必须由基建领导小组负责人及法人签字后方可实施。

必须严格实行施工许可制度、工程质量监督制度、工程监理制度、竣工验收制度,工程中的重要工序和环节不可随意更改。

四、竣工决算

必须实行工程决算审计制度。基建项目工程竣工后30日内,会同相关部门负责整理工程决算所需的资料,并对提供相关资料的真实性、合法性、完整性全权负责。基本建设项目竣工决算是反映竣工项目建设成果的文件,办理交付项目验收的依据,单位法人代表要严格把关。

(附:广州市海珠商务职业学校实训楼工程项目基建领导、纪检及工作小组)

 

一、基建工程领导小组职责:

1、对本工程的一切基建行为进行引导监督;

2、随时与监理企业沟通,与基建工作小组对工程的质量进行跟踪检查;

3、发现问题及时研究解决;

4、发现重大问题及时请示上级部门。

二、基建工程纪检监察小组职责:

1、对本工程的一切基建行为进行纪检监察;

2、确保工程管理过程透明公开、清廉。

三、基建工程工作小组职责:

1、督促监理企业履行其职责(跟踪管理实训楼基建工程全过程);

2、定期召开监理、设计、建筑、学校四方基建工作例会,及时向领导小组通报工程质量进度等情况;

3、在教育局基建科工程主管潘永皓具体引导下做好管理工作;

4、建立跟踪基建过程性资料,工程完工后,对工程的上级拨款、工程支出情况进行汇总公示,基建过程性资料归学校档案室;

5、总务处负责实行基建工作小组常务工作。

 


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